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Oque são fundos imobiliário e como funcionam

  Fundos Imobiliários (FII) são veículos de investimento coletivo nos quais os recursos dos investidores são reunidos para adquirir e gerir ativos relacionados a imóveis, como edifícios comerciais, shoppings, hospitais ou até mesmo terrenos. Os investidores detêm cotas desses fundos, que são negociadas em bolsa de valores. Os rendimentos gerados pelos ativos imobiliários, como aluguéis e valorização dos imóveis, são distribuídos aos cotistas periodicamente na forma de dividendos. Os FIIs oferecem diversas vantagens, como diversificação, liquidez (possibilidade de vender cotas na bolsa), gestão profissional e isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos distribuídos. São uma forma acessível de investir indiretamente no mercado imobiliário, permitindo aos investidores se beneficiar dos ganhos desse setor sem precisar comprar propriedades físicas. É importante, no entanto, fazer uma análise cuidadosa dos FIIs antes de investir, considerando o tipo de imóvel, localização e gestão do fun

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